Immobilien als Lehrer: Mach deinen Beamtenstatus zum Vermögenshebel
Du hast den sichersten Job Deutschlands — und damit den Kredithebel, von dem Selbstständige nur träumen. Die meisten Lehrer nutzen ihn für ein Eigenheim und sonst nie. An einem Abend zeigt dir ein verbeamteter Lehrer, wie aus genau diesem Vorteil ein Immobilienportfolio wird.
Inkl. Verpflegung, Unterlagen und Networking · 18–22 Uhr · Stuttgart-West
In Baden-Württemberg sind 92,4 % der Lehrkräfte verbeamtet — der höchste Wert aller Bundesländer (Statistisches Bundesamt, Stand 30.06.2024). Wenn dieser Vorteil irgendwo Pflichtprogramm ist, dann hier.
Andreas Graf von Brühl
– Dein Dozent
Andreas von Brühl versteigert Kunst, räumt ganze Haushalte und lässt im Rage Room andere ihren Frust an alten Sachen rauslassen. Auktionshaus von Brühl, „Der Schmidt nimmt’s mit“, Rage Room — drei Unternehmen, ein Unternehmer, der gelernt hat, wie aus Cashflow Substanz wird.
Parallel dazu hat er zusammen mit seiner Frau Anita ein Immobilienportfolio aufgebaut — nicht mit geerbtem Vermögen, sondern mit Bonität, Finanzierung und dem richtigen Hebel zur richtigen Zeit.
Er zeigt dir, wie du selbst eine findest, bewertest und finanzierst — mit dem Vorteil, den du bereits besitzt.
Anita von Brühl
– Gastrednerin
Anita steht morgens vor einer Klasse und abends vor ihren eigenen Mietverträgen. Verbeamtet, festes Gehalt, planbare Pension — auf dem Papier die Karriere, vor der Banken den roten Teppich ausrollen. Den Unterschied zu den meisten Kolleg*innen macht eine einzige Entscheidung: Sie hat den Status, den jede Lehrer*in hat, nicht liegen lassen, sondern als Hebel benutzt.
Was daraus wurde, rechnet er an diesem Abend offen vor — keine Hochglanz-Story, sondern echte Objekte, echte Finanzierungen, echte Fehler, aus denen sich lernen lässt.
Worum es an diesem Abend geht
Drei Hebel. Ein Abend.
Dein erster echter Plan.
Was du von diesem Abend erwarten kannst
Für wen ist das Seminar geeignet?
Was du nach diesen vier Stunden kannst
Kreditrahmen einschätzen
Du verstehst, was Banken bei Beamten anders bewerten und welche Größenordnung für dich realistisch ist.
Ein Objekt überschlagen
Kaufpreis, Miete, Nebenkosten, Tilgung: du kannst in fünf Minuten erkennen, ob sich ein Inserat überhaupt lohnt.
Eigenkapitalhebel rechnen
Du siehst, wie viel (oder wenig) Eigenkapital ein erstes Objekt wirklich braucht und wie viel Kredit du aufnehmen musst.
Die typischen Anfängerfehler vermeiden
Die teuren drei, die fast jeder beim ersten Mal macht.
Deinen nächsten Schritt kennen
Kein „irgendwann“, sondern eine konkrete erste Handlung für die Woche danach.
Ein Netzwerk im Rücken haben
Lehrer, Unternehmer und Investoren aus der Region, die am selben Punkt stehen wie du.
Damit du dich nicht umsonst auf den Weg machst
Für wen dieser Abend gedacht ist — und für wen nicht
Lehrer &
Beamte
Selbstständige & Unternehmer
Einsteiger mit Motivation
Du hast einen Vorteil, den der Markt belohnt, und nutzt ihn bisher höchstens fürs Eigenheim. Dieser Abend ist für dich gebaut.
Du kennst unternehmerisches Risiko, aber Immobilien waren bisher Neuland. Du siehst hier, wie der sichere Cashflow eines Mietobjekts dein Portfolio stabilisiert.
Du willst seit Langem anfangen, aber zwischen YouTube-Videos und Bauchgefühl fehlt dir der erste klare Schritt. Den bekommst du hier.
Ehrlich gesagt nichts für dich, wenn du eine Abkürzung zu schnellem Geld ohne Eigenverantwortung suchst, oder ein fertiges Objekt erwartest, das du nur unterschreiben musst. Das gibt es hier nicht — und es gibt es ehrlicherweise nirgends.
Substanz statt Versprechen
Warum dieser Abend hält, was er verspricht
Der Beamten-Vorteil ist keine Verkaufsmasche, sondern Marktrealität: Banken vergeben an Beamte regelmäßig günstigere Konditionen, weil das Ausfallrisiko gering ist — sicheres Einkommen, faktische Unkündbarkeit, staatlich garantierte Pension. Das bestätigen unabhängig voneinander Finanzierungsvermittler wie Dr. Klein, Verivox und Baufi24. Was an diesem Abend dazukommt, ist nicht die Information, dass es den Vorteil gibt — sondern der Plan, ihn zu nutzen.
Und es bleibt ehrlich: Eine Immobilie ist eine unternehmerische Entscheidung, kein Selbstläufer. Spezielle KfW-Förderungen verpassen Beamte oft sogar, weil ihr Einkommen über den Förderhöchstgrenzen liegt. Wer dir etwas anderes erzählt, verkauft dir etwas. Wir nicht.